Keep it Simple Booking
Prezzi e moduli

Un prezzo chiaro. Extra solo quando servono davvero.

Il sistema completo funziona senza moduli portale. Sync, Channel Manager e chat IA restano opzioni trasparenti.

Prova la demo dal vivoVedi i prezzi

Prezzi semplici e chiari

Disdici quando vuoi, nessuna commissione sulle prenotazioni — e il tuo sistema è pronto in pochi minuti.

Il sistema di prenotazione completo. Un prezzo.

Keep it Simple

Fino a 50 zone e noleggi singoli · Tutte le funzioni di prenotazione incluse

49,90€
al mese
Disdici quando vuoi

Prezzo finale – non si aggiunge IVA. Per le imprese nell’UE si applica il reverse charge.

149 € una volta — il tuo sistema, creato automaticamente

La pagina di prenotazione e l’accesso amministratore vengono creati automaticamente dopo l’acquisto. Unità, prezzi e stagioni li configuri tu, passo dopo passo.

Scopri esattamente cosa è incluso →
  • Tutte le funzioni di prenotazione incluse
  • 0% di commissioni sulle prenotazioni
  • Tutte e sette le lingue incluse
  • Disdici quando vuoi
  • Server in Germania e backup giornalieri
  • Editor per il tuo sito web

Soddisfatti o rimborsati per 30 giorni. Se non fa per te, basta un'e-mail entro 30 giorni e ti rimborsiamo tutto, senza domande.

Prima vuoi guardare? La guida in brevi video →

Rispondiamo a domande e segnalazioni di errori via e-mail. Come funziona l'assistenza →

Più di 50 piazzole? Contiamo le zone, non le singole piazzole.
86 piazzole in 5 zone5 unità nel piano standard

Una zona di piazzole conta come un’unità. Ogni piazzola resta prenotabile singolarmente, con nome e prezzo propri. Case vacanze, camere, veicoli, biciclette e barche contano ciascuno singolarmente. Zone e noleggi singoli si sommano.

Altre 8 case vacanze? In tutto sono 13 delle 50 unità incluse.

Più di 50 zone e noleggi singoli in totale? Richiedi un’offerta personalizzata.
Configuralo tu · al tuo ritmo

Il tuo sistema. Configurato da te. Pronto a partire.

Dopo l’acquisto ricevi l’accesso via e-mail. Configura unità, prezzi e stagioni e pubblica il link quando tutto è pronto. Nessun appuntamento necessario. Domande? Scrivici, rispondiamo per iscritto.

Creazione automatica del sistema, una sola volta149 €

Tutto per iniziare in autonomia

  • Il tuo sistema di prenotazione con indirizzo web scelto e accesso amministratore
  • Avvio rapido e tour guidati per unità, prezzi e stagioni
  • Importa tu le prenotazioni da CSV con assegnazione delle colonne e anteprima
  • Controlla l’occupazione e pubblica il link al tuo ritmo
Come configurarlo

Il tuo sistema di prenotazione in tre passi

  1. Cosa vuoi affittare?

    Apri l’accesso ricevuto via e-mail e scegli l’avvio rapido. Aggiungi ciò che gli ospiti possono prenotare: una piazzola, un appartamento o un veicolo, per esempio. Dai un nome e un prezzo base. La tua prima offerta è creata.

  2. Dagli il tuo stile

    Aggiungi foto e una breve descrizione. Se i prezzi estivi sono diversi, indica il periodo e il relativo prezzo. I tour guidati ti mostrano dove trovare tutto. Potrai modificare i dati anche in seguito.

  3. Dai un’occhiata — e parti

    Apri la tua pagina di prenotazione e guardala come un ospite. Prezzi e date disponibili sono corretti? Condividi il link o aggiungilo al sito. Decidi tu quando sei pronto.

Configuri tu. L’aiuto è facoltativo.

La configurazione di base non richiede appuntamenti né la nostra approvazione. Avvio rapido, tour e importazione sono nell’amministrazione. Contattaci se hai domande.

Prova tu l’amministrazione

Demo senza registrazione. Importa i dati dei clienti solo nel tuo sistema.

Controlla l'esportazione in privato
Come configurarlo

Hai già prenotazioni? Trasferiscile tu.

Controlla prima l’esportazione localmente in questo browser. Poi apri l’importazione CSV nel tuo sistema, assegna le colonne e controlla l’anteprima. L’importazione inizia solo con la tua conferma.

01

Controllare l'esportazione prima del passaggio

Apri l'esportazione solo localmente nel browser. Non riceviamo né il file né i dati dei clienti.

02

Verificare prenotazione per prenotazione

Assegna le colonne e controlla date e dati nell’anteprima. Dopo l’importazione, il risultato mostra righe importate, saltate ed errori.

03

Online solo dopo la tua approvazione

Prima controlli il nuovo calendario. Solo quando tutto è corretto pubblichi il nuovo link di prenotazione.

Dati delle prenotazioni che puoi importareSe presenti nell'esportazione: arrivo e partenza, unità o piazzola, stato, importo, nome, e-mail, telefono, lingua e note; dove previsto anche numero piazzola, targa o veicolo.

Il vecchio sistema resta intattoImporti una copia nel tuo sistema KISB. Il vecchio sistema resta invariato. Conserva l’esportazione originale per il confronto e, se serve, il vecchio sistema come archivio.

Nessun upload · senza impegno

Controlla la tua esportazione in privato

Apri la tua esportazione delle prenotazioni. Verifichiamo automaticamente quali dati riconosciamo, direttamente sul tuo dispositivo. Se il tipo di prenotazione non è chiaro, te lo chiediamo.

Il file non lascia mai il tuo dispositivo

Nessun upload, salvataggio o e-mail. Il contenuto viene valutato localmente in questa scheda e scompare quando la chiudi o la azzeri.

Trascina qui l'esportazione

CSV, TSV o TXT fino a 10 MB. Prima salva i file Excel in formato CSV.

Questo controllo locale verifica la struttura del file. Esegui tu l’importazione con assegnazione delle colonne e anteprima nell’amministrazione. Archivi delle fatture, cronologie dei pagamenti e messaggi non vengono importati.

Il sistema di prenotazione completo. Un prezzo.
01

Il sistema di prenotazione completo. Un prezzo.

Una zona di piazzole conta come un’unità. Ogni piazzola resta prenotabile singolarmente, con nome e prezzo propri. Case vacanze, camere, veicoli, biciclette e barche contano ciascuno singolarmente. Zone e noleggi singoli si sommano.

Tutte le funzioni di prenotazione incluse0% di commissioni sulle prenotazioniTutte e sette le lingue incluse

Moduli opzionali — solo quando servono

Il normale sistema di prenotazione resta completo. Sincronizzazione dei portali e chat IA si aggiungono separatamente.

Solo KIS

49,90 €/mese. Nessun modulo portali necessario.

KIS + Sync calendario

+19,90 €/mese per attività.

Disponibilità via iCal per tutti gli alloggi. Niente prezzi o dettagli; aggiornamenti differiti.

KIS + Channel Manager completo

+79,90 €/mese per attività o sede collegata.

Sono inclusi tutti gli alloggi sincronizzati di quella struttura. 0% di commissione e disdetta mensile.

Sync calendario via iCal

Già disponibile

Allinea le date occupate tra KIS, Airbnb e Booking.com a un prezzo contenuto.

KIS controlla i calendari ogni 15 minuti e fornisce un indirizzo protetto per ogni alloggio da importare nei portali.

Non è in tempo reale. Non trasferisce prezzi, soggiorni minimi, dati ospiti, messaggi o pagamenti.

Ideale se ti serve solo la disponibilità e gestisci prezzi e dettagli in ogni portale.

19,90 €/mese per attivitàAttivabile nella tua area di amministrazione

Sincronizzazione Booking.com e Airbnb

Già disponibile

Mantiene allineate prenotazioni, disponibilità e tariffe tra Keep it Simple Booking e i tuoi portali.

Le prenotazioni nuove e modificate compaiono nel calendario KIS. Disponibilità, prezzi stagionali e soggiorni minimi tornano ai portali tramite la connessione ufficiale Channex.

Un prezzo per attività o sede collegata; tutti gli alloggi sincronizzati sono inclusi. Solo questo modulo facoltativo richiede l’approvazione del portale e la prima assegnazione con il nostro aiuto. Configuri il tuo sistema di prenotazione in autonomia, indipendentemente dal modulo.

Utile quando gli stessi appartamenti o camere vengono venduti direttamente e contemporaneamente su Booking.com o Airbnb.

79,90 €/mese per attività o sedeAttivabile nella tua area di amministrazione

Chat IA per gli ospiti

Già disponibile

Risponde alle domande degli ospiti su prezzi, dotazioni e disponibilità 24 ore su 24, con i dati reali del tuo sistema.

Legge i tuoi dati a ogni singola domanda: unità, prezzi, soggiorno minimo, regolamento, eventi. Niente da aggiornare due volte — se cambi un prezzo oggi, risponde subito con quello nuovo.

Non inventa nulla: ciò che non è nei tuoi dati lo dice apertamente e rimanda al tuo numero di telefono. E non prenota — accompagna gli ospiti al tuo modulo di prenotazione.

Conviene quando tornano sempre le stesse domande — wifi, cani, come arrivare, «c’è ancora posto ad agosto?»

19 €/meseProvalo nella demo →Attivabile nella tua area di amministrazione

Sito web preparato per te

Già disponibile

Ogni pacchetto include l’editor del sito. Non hai tempo? Prepariamo noi il tuo sito.

Riprendiamo testi e immagini del tuo sito attuale, ordiniamo tutto e adattiamo colori e pagine alla tua struttura. Poi continui a modificarlo tu quando vuoi.

Il sito finito lo porti con te come pacchetto oppure lo integri in WordPress con il nostro plugin. Con il servizio di configurazione possiamo anche caricarlo per te. Trasferimento del dominio e hosting non sono inclusi.

Conviene se ti manca il tempo o se il tuo vecchio sito va comunque rinnovato.

249 € una tantumOrdinabile nell’editor del sito

Configura il tuo sistema da solo — passo dopo passo

Dall’acquisto al tuo link di prenotazione: configura il sistema al tuo ritmo. Nessun appuntamento necessario. Domande? Scrivici, rispondiamo per iscritto.

1

Prova la demo dal vivo

Prova con dati di esempio come gestire offerte e prenotazioni. Poi scopri come prenotano gli ospiti, direttamente nel browser e senza registrazione.

2

Scegli fatturazione e indirizzo

Scegli la fatturazione mensile o annuale, verifica dal vivo l'indirizzo di prenotazione desiderato e completa l'acquisto in pochi minuti.

3

Ricevi l’accesso via e-mail

La pagina di prenotazione e l’accesso amministratore vengono creati automaticamente. Accedi all’amministrazione con i dati ricevuti via e-mail.

4

Configura e importa da solo

Crea unità e prezzi base con l’avvio rapido. Aggiungi stagioni, immagini e testi. Importa prenotazioni da CSV con assegnazione delle colonne e anteprima.

5

Vai online

Controlla prezzi e occupazione. Poi condividi il link o integralo nel sito. Decidi tu quando iniziare.

Prova tu l’amministrazione Inizia ora

Domande frequenti

Risposte rapide per attività di prenotazione e noleggio.

Va bene anche se affitto alloggi oltre alle piazzole?
Sì. Piazzole, glamping, alloggi, camere e case vacanza funzionano nello stesso calendario e con lo stesso link di prenotazione. Puoi anche noleggiare biciclette, barche o sale, a ore o a giornata.
Prendete una commissione per prenotazione?
No. 0% di commissioni. Paghi 49,90 € al mese o 499 € all'anno, più 149 € una tantum per la configurazione.
Quanto risparmio rispetto a un fornitore che prende commissioni?
Dipende da quante delle tue prenotazioni oggi passano da portali o intermediari: solo quelle pagano commissioni. In homepage c'è un calcolatore: imposti le prenotazioni al mese, il valore medio della prenotazione, la quota tramite intermediari e la tua percentuale di commissione, e vedi subito quanto fa in un anno. Il costo una tantum di attivazione è già sottratto, e le commissioni del tuo fornitore di pagamenti si applicano in entrambi i casi.
Posso continuare a usare i portali di prenotazione?
Sì. Per scambiare solo le date occupate con Airbnb e Booking.com usa il Sync calendario iCal a 19,90 €/mese per attività; tutti gli alloggi sono inclusi. Non è in tempo reale e non trasferisce prezzi, dati ospiti o messaggi. Per prenotazioni, disponibilità, prezzi e soggiorni minimi automatici c’è il Channel Manager completo a 79,90 €/mese. Entrambe le opzioni sono facoltative.
Posso passare facilmente dal mio attuale sistema di prenotazione?
Sì. Esporta le prenotazioni in CSV; salva prima un file Excel come CSV. Controlla la struttura localmente su questo sito senza inviare il file. Crea le unità corrispondenti nel tuo sistema e apri l’importazione delle prenotazioni. Assegna le colonne, controlla l’anteprima e conferma tu l’importazione. Verifica risultato e occupazione prima di pubblicare il link. Archivi delle fatture, cronologie dei pagamenti e messaggi non vengono importati; conservali nel vecchio sistema. Domande? Scrivici, rispondiamo per iscritto.
Posso usare KISB come app su iPhone, iPad e Android?
Sì. KISB è una web app installabile (PWA) inclusa nel sistema. Su iPhone e iPad si aggiunge da Safari con Condividi → Aggiungi alla schermata Home; su Android con Installa app. Si apre poi dalla propria icona senza barre del browser e riceve automaticamente gli aggiornamenti. Non serve un download separato dall'App Store.
Posso proporre funzioni o miglioramenti?
Sì. Puoi inviarci in qualsiasi momento idee nate dal lavoro quotidiano. Esaminiamo personalmente ogni proposta e diamo priorità ai miglioramenti utili a più strutture. L'invio non costituisce ancora un impegno o una data certa; i miglioramenti pubblicati del sistema condiviso sono inclusi in ogni abbonamento attivo.
L’IA è necessaria e quali dati riceve?
No. Prenotazioni, pagamenti e sincronizzazione dei portali funzionano senza IA. Claude di Anthropic viene usato solo per la chat opzionale degli ospiti. Vengono trasmessi il messaggio del visitatore e le informazioni della struttura autorizzate per la risposta; i dati personali di prenotazione, cliente e pagamento di KISB non vengono inviati.
La mia struttura è stagionale — pago comunque tutto l'anno?
Sì, e gioca a tuo favore: le prenotazioni anticipate arrivano in inverno. Spegnere la pagina di prenotazione a gennaio ti costa esattamente le prenotazioni della stagione successiva. L'abbonamento annuale costa 499 € — con una stagione di sei mesi sono circa 83 € al mese di stagione, con lo 0 % di commissione su ogni prenotazione. Se hai davvero bisogno di una pausa, puoi disdire mensilmente: unità, prezzi e dati degli ospiti restano salvati, e riattiviamo il tuo account appena torni — basta una mail a info@keepitsimplebooking.com.
E se da me qualcosa non funziona?
Scrivici un'e-mail a info@keepitsimplebooking.com. La leggiamo di persona, controlliamo se nel sistema c'è un errore e lo correggiamo il più in fretta possibile. Ti scriviamo l'esito. Cosa puoi allegare è indicato nella pagina di assistenza.Vai alla pagina di assistenza
Dove sono conservati i dati dei clienti?
I dati di prenotazione e dei clienti in produzione sono conservati su server Hetzner in Germania. Hetzner è un fornitore tedesco di data center e servizi cloud certificato ISO/IEC 27001:2022; i suoi servizi cloud dispongono inoltre di un'attestazione BSI C5 Type 2. La trasmissione tra browser e sistema è cifrata. I nostri database vengono salvati automaticamente ogni giorno; anche i backup sono cifrati e conservati separatamente dal sistema in funzione. In questo modo possiamo ripristinare i dati dopo un guasto tecnico. Non memorizziamo i dati delle carte di pagamento; vengono elaborati da Stripe. Nessun fornitore serio può garantire una protezione assoluta da qualsiasi perdita di dati. I dati del documento non vengono raccolti per impostazione predefinita, ma solo se attivi la verifica facoltativa dell'identità.
Posso scegliere tra acconto e prepagamento?
Sì. Decidi tu: acconto fisso, prepagamento totale o anche senza acconto. Opzionalmente con tariffa di prenotazione o protezione no-show.
Posso creare fatture e monitorare i pagamenti?
Sì. Configura una volta il logo, i dati di fatturazione, le imposte e il conto bancario. Potrai quindi creare e inviare una fattura da ogni prenotazione e registrare i bonifici nello storico dei pagamenti. I pagamenti Stripe vengono registrati automaticamente. Se lo desideri, KISB può anche emettere automaticamente le fatture quando una prenotazione viene confermata o pagata.
Ho bisogno di un nuovo sito web?
No. Puoi semplicemente usare un link di prenotazione o inserire un pulsante sul tuo sito esistente. Se ne vuoi uno nuovo: l’editor del sito è incluso in ogni pacchetto, con modelli per casa vacanze, appartamenti e campeggio, anteprima per smartphone e tablet e un pulsante di prenotazione che porta direttamente al tuo sistema. Non hai tempo? Lo prepariamo noi per 249 € una tantum.
Posso configurare il sistema da solo?
Dopo l’acquisto, la pagina di prenotazione e l’accesso amministratore vengono creati automaticamente. Ricevi i dati via e-mail in pochi minuti. I 149 € iniziali coprono la creazione del sistema. Con l’avvio rapido crei unità e prezzi base, aggiungi stagioni e utilizzi i tour guidati. Puoi importare tu le prenotazioni da CSV. Controlla tutto, poi pubblica il link. Non serve un appuntamento per la configurazione di base. Rispondiamo per iscritto alle tue domande.
Posso provare il sistema prima?
Sì, anzi due volte. Prima dell'acquisto: apri la demo dal vivo direttamente nel browser — senza registrazione, con dati di esempio. Dopo l'acquisto: soddisfatti o rimborsati per 30 giorni. Se non fa per te, basta un'e-mail e ti rimborsiamo tutto.
I clienti possono disdire autonomamente?
Sì. Abbonamenti e disdette sono gestiti tramite Stripe alla fine del periodo di fatturazione.
Posso esportare le prenotazioni per il commercialista?
Sì. L'esportazione CSV/Excel è inclusa in Keep it Simple.
Quali lingue sono incluse?
DE · EN · ES · FR · IT · PT · NL — tutte incluse senza costi aggiuntivi. Altre lingue possono essere aggiunte su richiesta.
Configura da solo

Configura il tuo sistema da solo. Con i tuoi tempi.

Nessun appuntamento, nessuna chiamata commerciale: prova la demo, guarda i brevi video e parti quando ti va. Con garanzia soddisfatti o rimborsati di 30 giorni.

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    La demo dal vivo con dati di esempio, senza registrazione: pagina di prenotazione e gestione.

    Apri la demo
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    Guardare

    La guida in brevi video, dall'avvio rapido al passaggio dal tuo vecchio programma.

    Der SchnellstartPreiseDer Umzug
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    Disdicibile ogni mese, la configurazione per ora è in regalo. Configuri il tuo sistema da solo, passo dopo passo.

    Inizia ora
Arrivi da un altro programma?Controlla prima il tuo export delle prenotazioni e vedi subito cosa viene importato. Il file resta nel tuo browser.Avvia il controllo →
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Rispondiamo via e-mail, di solito entro un giorno lavorativo.

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Qui ti risponde un assistente IA (Claude di Anthropic). Conosce l’offerta, i prezzi e le domande più frequenti — chiedi pure con parole tue. I tuoi messaggi non vengono conservati né usati per addestrare l’IA. Per migliorare la chat annotiamo solo l’argomento — ad esempio «prezzi» o «privacy» — e se siamo riusciti ad aiutarti. Mai le tue parole, mai dati personali. Con «Avvia chat» si comincia.

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